bewonen van nieuwbouwwoning pas mogelijk na plaatsen scherm?

In het bestemmingsplan zijn zowel de geluidsschermen als nieuwbouwwoningen vastgesteld.
Beide zijn nog niet gebouwd.

vraag:
Moet het geluidsscherm er staan:
1 voordat met de woningbouw begonnen wordt; of
2 pas als de huizen opgeleverd en/of bewoond zijn; of
3 in een later stadium.

Wie kan mij helpen om bijpassende regelgeving hierover te vinden.
Alvast bedankt.